Wie viel ist meine Immobilie wert?
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gerne als kompetenter Partner bei der aktuellen, marktgerechten Bewertung zur Seite. Nachfolgend können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln.
Sie haben den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Frankfurt oder Umgebung geplant? Wagner Immobilien aus Frankfurt kümmert sich persönlich und mit viel Fachwissen und Engagement um die Vermarktung Ihrer Immobilie.
Unser gemeinsames Ziel: Die Vermarktung Ihrer Immobilie in kürzester Zeit zum bestmöglichen Preis.
Bei uns steht die Leistung und Ihre Zufriedenheit immer an erster Stelle.
Der gesamte Vermarktungsprozess wird professionell und zielorientiert durchgeführt. Aber auch nach dem erfolgreichen Abschluss stehen wir Ihnen zu jederzeit als kompetenter Ansprechpartner für Ihre Immobilienfragen zur Verfügung.
Gerne präsentieren wir Ihnen unsere Leistungsgarantie persönlich.
Unsere Leistungen für Sie im Überblick
- Persönliche Beratung
- Marktanalyse
- Vorbereitung der Immobilie
- Wertermittlung
- Marketingmaßnahmen
- Objekt-Tracking
- Besichtigungen
- Vertragsverhandlungen
- Abschluss
- Übergabe mit Fotodokumentation
Fragen & Antworten
Vor dem Verkauf Ihrer Immobilie müssen einige Unterlagen und Dokumente gesammelt und bereitgestellt werden:
- Energieausweis
- Aktueller Grundbuchauszug
- Komplette Baupläne (Grundriss pro Geschoss, Ansichten etc.)
- Berechnungen zur Wohn- & Nutzfläche und des umbauten Raumes
- Lageplan mit Flurkartenauszug
- Informationen zu Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Betriebskostenaufstellung (Energiekosten, Versicherungen etc.)
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
Wichtig ist bei der Immobilienbewertung, dass Sie sich nicht auf ein Gefühl verlassen. Denken Sie immer daran, dass die eigene Immobilie viele Emotionen mit sich bringt und keine neutrale Ermittlung des aktuellen Wertes zulässt.
Recherchieren Sie im Vorfeld Entwicklungen des Immobilienmarktes in Ihrer Region. Suchen Sie vergleichbare Objekte zu Ihrer Immobilie und verschaffen Sie sich einen Überblick über die geforderten Preise. So erhalten Sie ein erstes Gefühl für die aktuelle Preisrichtung.
Wenn Sie unsicher sind, überlassen Sie die Wertermittlung einem Fachmann. Beauftragen Sie einen erfahrenen Immobilienmakler, der sich auf dem Immobilienmarkt in Ihrer Region auskennt.
Die Zeit bis zum erfolgreichen Abschluss eines Immobilienverkaufs liegt im Durchschnitt zwischen 10 und 12 Wochen. Dies hängt jedoch oft auch davon ab, wie realistisch die Preisvorstellungen des Verkäufers sind. Parallel hat auch die Lage der Immobilie einen großen Einfluss auf die Vermarktungsdauer. In stark nachgefragten Regionen erfolgt der erfolgreiche Verkauf deutlich schneller.
Oft stellen Sie sich als Eigentümer genau diese Frage.
Sie als Privatperson müssen sich mit allen Themen vertraut machen. Hierbei ist beispielsweise nicht nur die Wertermittlung wichtig. Vielmehr müssen Sie alle notwendigen Unterlagen vorbereiten oder das Marketing der eigenen Immobilie planen und finanzieren. Für professionelle Fotos und Internetgebühren der Immobilienportale sollte man ein Budget im vierstelligen Bereich einplanen. Wo sollen Sie Ihre Immobilie inserieren? Erst danach beginnen Besichtigungen, Verhandlungen etc. Doch wer sagt Ihnen dann, dass es sich um einen vertrauensvollen Käufer handelt?
Am Ende merken Sie schnell, dass die Beauftragung eines Immobilienmaklers die richtige Entscheidung ist. Verlassen Sie sich auf die Marktkenntnis eines erfahrenen Immobilienmaklers.
Wir kümmern uns persönlich um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie von unserem Know-how auf dem Immobilienmarkt.
Zu unserem Kerngeschäft zählt die Hausverwaltung. Egal ob eine einzelne Wohnung oder ein komplettes Haus, wir kennen uns aus.
Auch der Immobilienverkauf von privat an privat kann erfolgreich sein. Probieren Sie es aus, wir unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben.